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深圳小产权房的水电收费为什么都不太规范,原来是这个原因!!

时间:2020-01-12 16:14:58浏览数:478次

小产权房的水电收费为什么都不太规范?在深圳、东莞不少地区,小产权房十分受欢迎。毕竟,价格摆在那里,同样地段,正规商品房价格已达五六万万元/平方米,小产权房的价格只有1万左右平方米,对于很多来深圳打拼多年却仍然没有经济能力拥有一套房子的市民来说,小产权房就跃入了他们的选项当中。


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不同于一些农民私自建起来的出租屋房子,部分小产权房看起来也很“豪华”。在龙华的一处小产权房,走进房间里,那是高大上的精装修,地板和墙体看起来都很考究,还有带扶手的楼梯,只在屋子里呆着,你很难分辨出来这是在哪里。可是走到室外,屋里的爽朗心情就烟消云散了。


整个楼体外观看上去很是粗糙,进到楼里,墙上到处张贴的各种小广告,让你觉得这就是一城中村,而电梯里连墙壁都没有,四面都是赤裸着其本真颜色的木板,地上还流淌着泥水让人无法驻足。 而生活中的小细节问题就更是不胜枚举了。比如本文要说的是,在一些小产权房小区,房间里的水电无法做到抄表到户。小产权房水电收费价格高昂,与管理处进行了沟通,可最后总是达不到自己的意愿,两者各说各话,最终的结果就是,开发商不肯让步,业主们也无可奈何。


于是问题就来了,怎么破? 小产权房的水电收费为什么都不太规范,那讲起小产权房首先得讲起什么是小产权房,小产权房合不合法?

小产权房是游走在合法和不合法之间的灰色地带的一种房子。小产权房一出生就被带上了,不合法的帽子,但是真实的存在。

 因为深圳有很多这种小产权房,由于没有受到政府的合法的监管,他的水电收费呢,都是由当地的村委或者是开发商或者是房东制定的一个标准。这个标准呢。可能会比正常的民用水电要稍微高那么一点,因为不管是村委也好,开发商也好,或者原房东也好,他可能都要去赚一点,这个钱就好比我们在深圳租这种城中村里的农民房一样是吧、


我们都知道,只要租个房,住过城中村,农民房的人都知道他的水电收费都是跟正常的水电收费标准差很多,为什么呢,因为都是原房东或者是原房东把房子承包给了二房东,二房东要赚钱啊,村委物业或者开商物业管处要赚钱啊。

 所以说他要把这个水电费加高一点,他才有赚头,不然他承包他干啥玩意呢,实际情况就是这样的,也有一部分的称为统建楼的水电费啊,基本和正规的民用水电。非常的接近。只是一些独栋的农民房会比正常标准要高要高,比村委楼的水电费收费标准要高一点

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