怡和工业区更新项目位于深圳市宝安区石岩街道，水田社区宝石东路137号，拟拆除重建用地面积30997.17平米，更新方向为普通工业（M1）功能，另外须拆除用地范围内需落实不少于8253.77平米的公共利益项目用地（含道路、绿地、水域等），贡献率达27%。该项目申报主体为怡和纸业（深圳）有限公司。

怡和工业区旧改项目附近的博尔顿山庄等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善。