凤凰社区第一工业区旧改项目位于深圳市宝安区福永街道，北临凤凰兴业一路，西临凤业一路，东临凤业四路，南临富凤路。

该项目拆除用地面积32069.6平方米，开发建设用地面积25291.6平方米，计容建筑面积151750平方米。其中，产业研发用房84980平方米，厂房21250平方米，产业配套用房40400平方米，公共配套设施5120平方米。

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