深圳集体红本房子可以买吗?有什么风险？

9栋花园小区、带地下停车场
 环境好  高端园林设计风格

（已是深圳户口、购房可落户口）

平层户型：

两房两厅80平

三房两厅100平

四房两厅118、126平

均价22600，首付2-5成华夏银行贷款10年

复式：三房49、61、76平

均价26000  做两层，带2千一平精装交房，买一层送一层，相当于12500一平

首付2-5成银行贷款10年

交通：梅观高速出口5分钟、开车梅林关20分钟旁边就是（在建）外环高速、交通便利～

地铁：22号线黎光站300米，旁边就是观澜湖黎光会所、高尔夫球会、环境优美、空气