小产权房会被拆吗？如何看待小产权房强拆新闻？小产权房未来趋势将是怎么样的呢？

深圳，东莞，惠州，中山等等小产权房是否还有第三条路？


以深圳为例：


“深圳小产权房会不会遭强拆？”关于这个问题，业界早有讨论。

强拆既不是唯一出路，也不是最佳方式。强制拆除涉及范围广，影响面大，实施效果差，遗留问题难解决；政府完全可以对该违法建筑进行拆除之外的行政处罚，但是造成的后果都是难以估量的。或者可以说予以罚款、补交地价、责令补办手续后合法化，如此，既能保障法律的正确实施，又能维护社会稳定，起到良好的社会效果。不然避免决定强拆后又实施不了，损害政府公信力。


目前深圳解决小产权房问题，除了一小部分可以通过确权解决，一小部分处于严重违法违规（主要是占用国家重大规划区域）需要拆除之外，还有一个重要的解决渠道——通过法律确权、技术认证后，政府会回购一部分小产权房作为保障房。


此外，深圳被列入首批12个住房租赁试点城市，去年8月深圳发布《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(送审稿)和《深圳市住房租赁试点工作方案》(征求意见稿)，其中提出“十三五”期间，通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套村民自建房或村集体自有物业，统一租赁经营、管理。外界因此认为，这给小产权“转正”提供了契机。虽然政府提出的收储100万套农民房进入租赁市场，但是并不能给小产房合法化提供契机，市场不会允许这么做，深圳的小产权房体量较大，而且深圳的市场对全国影响也很大。


总而言之，存在即为合理，何况法不责众，何况买小产权房的大部分都是渴望在深圳有个家却又对高房价的望而止步。房子对于每个人来说就是一个家，古往今来，一贯如此。深圳小产权房强拆是不可能的，即使拆迁也是有赔偿的，具体要等到时机成熟了，小产权房问题终究会有一个合理的解决办法。

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