惠州沥林小产权房可以买吗

当然可以。

惠州的小产权房买了有风险吗？

惠州的小产权房买了有风险。因为惠州的小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度不适用惠州的小产权房，人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，惠州的小产权房购房人的权益很难得到有效维护；

1、如果你买惠州小产权房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，惠州的小产权房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的，如遇到拆迁，村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待，于法于理均不通。

2、如果，你所买的惠州小产权房在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。己建成的房不让人家卖，正建的房子不让人家建，堵塞农民的致富之路，于情于理于法，都不妥。

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