深圳 福田、罗湖、南山盐田很少有售出小产权房，价格约为29000~33000元/平米左右

深圳南山众所周知是深圳高新科技金融区、名校汇聚高新区、国际化的科技园，这里聚集一千多家国内外知名企业和集团公司，光上市公司就有三百多家。

而且南山科技园每年也会吸引数以万计的大学生来此就业，所以南山的小产权www.szxcqfw8.com肯定是很有高投资价值的，当然会很受投资客的青睐！那么深圳南山小产权房卖多少钱一平方？在售的有哪些？

南山目前在售的小产权房就《南山一号》楼盘网址www.szxcqfw8.com，均价3万一平米，《南山一号》正处于南山科技园内，在北环大道以南，北环南海立交出口附近，南临深南大道，距离深圳大学实测距离1公里，站在楼盘阳台上看腾讯大厦，走路过去也就是几分钟。

交通也是非常便利的，门口就是公交站台，楼盘周边三条地铁线夹持南边1号线、东边13号线（在建）、西边12号线（在建），虽然《南山一号》附近现在只有一条地铁线通车，还有两条是正在建设中的，这正是一个很好的升值空间所在！正所谓地铁一响黄金万两，说的就是地铁通车后的价值！深圳南山小产权房是非常稀缺：

《南山一号》在南山来说可谓是一枝独秀，周边几乎是没有一手在售的小产权房了，www.szxcqfw8.com而且《南山一号》还是新建的开放商一手集资房，正规报建，四证齐全，像这种性质的小产权房是极有可能转正的，未来小产权房可能在房产税规范实施的情况下，政府为了更加全面覆盖房产税是很大可能通过缴纳相应的土地税来让这类小产权房转成商品房。

因为《南山一号》www.szxcqfw8.com所有证件齐全，相比商品房也就差补交一个土地税！所以很多了解此类政策的客户就很急于求购此类小产权房了，因为小产权房限建的原因，南山很多年没有新开盘的小产权房楼盘了，政府对小产权房的报建审批也是越来越严格，再者南山现在也没有土地在新建类似的小产权房了，所以南山一但有新开盘的小产权房那肯定是非常受欢迎的！

深圳南山小产权房www.szxcqfw8.com《南山一号》的户型和价格也是一大优势：《南山壹号》的户型多样化，复式40-69平米、买一层送一层、均价3万一平米，总价低至79.8万一套，楼盘周边商品房的价格至少都是15万起一平米了，哪怕是对比关外的小产权房价格www.szxcqfw8.com也是很有优势的，像在宝安、龙华、龙岗区域的统建楼均价也都是在2万一平米以上了，但是论地段和投资价值绝对是赶不上南山这个小产权房啦！所以《南山一号》如此受欢迎是绝对的！