深圳小产权的"2证1书"详细如下

1.建设用地规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设项目选址意见书

除了两证书小产权房签订什么合同?

就是集资建房合同：

集资建房合同大致内容就是大家一起集资建造这个楼盘的合同，代表你拥有这个楼盘的股份，确保你未来拆迁有的赔偿，并且可以有效遏制一房多卖问题。（在深圳集资建房是收到法律保护的）

村委绿本：

深圳村委统建楼独有的一种证书,由村委直接颁发。购买小产权时所拥有的基本合同，以上除了绿本之外，其他任何的小产权房基本都有这4种证件。