深圳买农民房有什么风险

世间任何事情都有风险，买房也不例外，但是 只要放低杠杆风险就小安全，有多大的胃吃多少东西，有多少钱买什么样的“房”，生活得慢慢来，心比天高的后半句不是什么好话。

不必担心泡沫，历史上每个冉冉升起的大国，都要经历一次人为制造需求，继而杀猪的过程，将时间拉长一点看就行了，十年前买小产权房的人，其实和你们今天有着同样的担心顾虑。

无论什么时候买，共同的是，大家都是在赌未来的政策和以后城市发展的需求量，压上的是驾驭自身命运的信心，在这几年城市的发展进程中，买过的房友，小产权并没有让你们失望，远点的不说了，就拿2012年至今，小产权诞生了富豪 拆迁的赔的盆满钵满，没有拆迁的，至少涨幅也超过了，7-8倍，这样的投资受益，你还不满意吗? 相信没买的朋友，没看到也听说了，看到这里朋友是不是有点后悔了呢。

官方数据显示，2014年底，深圳市违法建筑共有37.30万栋，4.28亿平方米，其中，工业类违建1.80亿平方米，占违建总量41.93%；住宅类违建1.72亿平方米，占40.08%；商业和办公类违建0.26亿平方米，占6.02%；多种用途类、公共配套类等其它违法建筑0.51亿平方米，占11.98%。而经过整治，到了2016年底，违法建筑面积仍高达4.05亿平方米，占据了深圳市总建设量的一半。

今年，深圳市的土地局面迫使深圳市政府必须将历史违法建筑问题的解决提上日程。作为一个全市面积仅1990多平方公里，每年新增用地面积不足两平方公里，1044个城中村居住着60%城市人口的城市，想要进一步发展，必须进入城市更新期。而城市更新不仅是老旧商品房的改造，城中村改造也是未来的必经之路。

所以对投资和购买“小产权”还有担心和顾虑的可以放心了。ZF 在对小产权的处理问题上，不能通过强硬的措施。而是通过合理的规划跟城中村改造来完成！毕竟我们的国家是一个民主的国家，是社会主义打家庭嘛！人对房子的非投资的刚需跟投资的欲望会越来越大，中国是人口大国。

深圳有1427个城中村，承载了2000多万人的梦想，或许这并不是完美的栖息地，但这一定是梦想的奠基石。

光的尽头是黑暗，黑暗的尽头又藏着光，任何东西存在即合理。即便城中村有着糟糕的环境，但廉价的房租确实给了很多人不公平里的公平。巷子边的邻里街坊，阳光洒在编织的手上，偶尔也会疑问，城中村到底是城还是村？

漂泊的人没有社交，朋友圈里永远想要展示自己过得很好。曾经以为自己该住这样的小区房，后来觉得，十几平的单间也挺像样，自认为被现实磨平了棱角，直到我看到房子还有这样的构造，也许称它为宿舍会更好。城中村每年有无数人从这里开启漂泊的生活，也有无数人选择离开，从此告别奔波。深圳这座城市，能留下就已经很不简单。

趁着年轻，要尽快把梦做完。书上说，梦想就像海上的信号灯，只要前行，总会到达。可深圳湾的阳光照不亮城中村的角落，福田区的热闹也吵不醒握手楼的寂寞。只有经历过深圳的早晚高峰，才知道活在这里，要有多拼命，大多数人，生为配角，却又不甘平凡，往往只为安稳二字，便用尽了一生的运气，此后人生一半回忆，一半继续。

养家糊口千斤担，赚钱不宜打工难。如果你不努力，深圳就只是深圳，只有城中村和猪脚饭，但如果你够拼，深圳就是追逐梦想的天堂，夜夜笙歌的鹏城。城中村有的梦想为之倾倒，画地为牢，有的梦想成功实现，越飞越高。走过的路会成为资历，吃过的苦将化为经验，他日龙啸凌云志，定当热血扶摇起。

从业小产权房接近三载，见过，看过各种各样的深圳小产权房，深圳村委房统建房，军产房。在深圳东莞这么快节奏的城市中，无数的奋斗者来自五湖四海，朝九晚五的工作，为了就是通过自己的努力能在大城里扎根，提升自己的生活质量，能置办一个温馨的家！看看自己袋子里的筹码。多的买了“大产权”，有限的买了“小产权”。尽管深圳发展这么多年，小产权房也不是近年来才兴起，还有那么多人纠结“小产权”合不合法，会不会被政府 收回，这样的担心。

要不要买房不是取决于房价的高低，而是取决于你想要的东西。对于买房子的人来说，每个人都有一个时间上的底线。因此，早买晚买 不管是自己住还是投资，看人家投资得到了回到 想买的迟早都要买，为何不趁早呢。