内幕曝光！深圳统建楼和小产权房的不同区别

深圳市场交易的房产涵盖多种类型，包括“统建”、“小产权房”等。“小产权房”将涵盖更多类型的房地产，包括“统一建筑”。其实，“统一楼”只是“小产权房”的一种。“统建”虽然是“小产权房”的一种，但在定义上与“小产权房”不同。

“统建”和“小产权房”的区别在于两种房屋的界定。“小产权房”的类型会多一点。小产权房是开发商在集体土地上建造的房屋，深圳本地居民在自己的宅基地上建造的房屋以及村集体组织建造的房屋，这些房屋都经过了乡镇政府的批准。我们通常把这些房子称为“小产权房”

“统一建筑”比较好理解，字面意思是统一建筑。“统建”是政府为解决当地城镇居民住房问题而专门批准的房子。这种房子一般用于解决困难户住房拥挤，但“统一楼”的建设资金由社区居民自主筹集。当然资金肯定没那么高！房巴巴网小编其实在长期的工作中，我们习惯用“小产权房”来涵盖除商品房、公寓之外的所有物业，但每种类型的房子本质上都有不同的定义！在日常生活中，我们也把一些比较大的带小区和花园的楼叫做“统一楼”，很多客户也是这么想的，但是不管村委会建什么，开发商建的房子都只是集资房，这种房子和“统一楼”还是有区别的！