买东莞企石小产权房好吗？当然，企石小产权房还是有优势的，因为价格已经低得不能再低了，所以未来升值潜力还是比较大的。

企石位于广东省东莞市最北部偏东，山水资源丰富，北面与惠州博罗县的园洲、龙溪、隔江相望，东面是桥头，南面是常平、横沥，西面与石排接壤，辖区总面积58.22平方公里，常住人口16.97万人

首先我给大家说，东莞的小产权房分布比较广，因为东莞有28个镇区，而每个镇区都存在着小产权房。因为地理位置不一样，所以东莞小产权房的价格也是差别比较大的。

我们就说说企石小产权房吧，企石是东莞的一个镇，与惠州交汇，地理位置在东莞来说是非常偏了，经济发展也是东莞比较落后的镇区之一。因为地理位置偏，所以企石这边的房价就低，小产权房更是白菜价。据小编了解，企石最便宜的小产权房1680一平米，而现在建房每平米的成本价都要1000多，这就说明企石地皮也便宜。

以下是小产权房网站小编推荐的企石发绿本的小产权房

楼盘一：企石蔚蓝之城（带空中花园）

规模：5栋花园小区70年，总高7层半

户型： 88～95平两房（可改三房）116～125平三房

均价：2780一平米

付款：首付3成，分期5年利息5厘，分期12年利息6厘，开发商无条件分期

交房：精装/毛坯任选

车位：带1：1停车场

楼盘二：企石《新城世家》两栋小区

东莞最便宜小区没有之一，两房总价16.8万 三房27.8万

首付8万 月供1900 现房 马路第一排

首付5成 分期5年 月租抵月供

户户光线好 不限购不限贷

均价：2000元/平