什么是军产房?

1.军产房是军队享有房屋所有权的房屋，由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填军队后勤部门。军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，一般而言，军产房是不能继承和买卖的。其不支持分期付款，需一次付款，过户由军区级进行。 目前看军产房的产品有公寓房、统建房、经济适用房，军队招待所，军队所属酒店和相关商业用房等等。

2.军产房与普通商品房的区别：商品房和军产房有土地性质不同，一个是划拨土地，一个是土地出让；商品房可以贷款，军产房需要一笔付清；商品房有红本，军产房没有红本；商品房可以网签，军产房只有合同；商品房具有所有权可以随时买卖，军产房只有使用权，没有产权，不可以随便买卖。

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罗湖华讯中心公寓没有军产证。属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区，位于深圳市东部，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻；北到原特区管理线，与龙岗区横岗、南湾、布吉、坂田及龙华区民治等地交界，位于罗湖中心 东门老街 地王大厦 京基100 华润万象城

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占地面积：3650 ㎡建筑面积：12万㎡；总层高46层

复式：层高4.2米、精装现房

51～58小三房

85～117大三房

平层:层高3.8米、精装现房                

49～57一房一厅

65～122 两房三房 

均价平层3.6万/平，复式4.2万/平