深圳小产权房水电费为什么比较贵

今天有客户看房，看到价格表上写的水电费都比商品房要高一些，比较费解。

而这种情况，在深圳小产权领域，非常普遍。

由于深圳市有许多这类小产权房子，因为沒有遭受政府部门的合法的管控，他的水电收费标准呢，全是由本地的村委或是是开发商或是是房主制订的一个标准。这一标准呢。将会会比一切正常的民用型水电要略微高那麼一点，由于无论是村委也罢，开发商也罢，或是原房主也罢，能必须去赚一点，这一钱就如同人们在深圳市租这类城中村内的农民房一样对吧，众所周知，要是租个房，住过城中村，农民房的人都了解他的水电收费标准全是跟一切正常的水电收费标准偏差许多，怎么回事，由于全是原房主或是是原房主把房屋承包给了二房东，二房东要挣钱啊，村委物业管理或是开商物业管理管处要挣钱啊。

因此说他要把这一水电费加高一点，他才有搞头，要不然他承包他做什么东西呢，对吧，具体情况就这样的，可是呢，也是一部分的称之为统建楼的水电费啊，基本和正规的民用水电。非常的接近啊。只是一些独栋的农民房会比正常标准要高要高，比村委楼的水电费收费标准要高一点。

客观情况是，在深圳发展初期，由于基础设施建设经费不足，许多城中村的水网电网由村委投资建设，因此，城中村原自建房大部分没有实现一户一表，水电费一般由物业代收缴。对于“一表多户”的城中村，一些物业将中间环节和公共面积损耗的二次分摊直接计入水电费。

当然也有人去投诉过。

官方的回复如下：

由于XX城中村房屋的水费都是实行阶梯收费，电也存在公共照明公摊，城中村的水电收费，包含了公共用水用电的损耗，城中村房屋的水电单价没有统一的价格，存在一定差异，均在市场指导价。

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