东莞小产权房价格一直备受关注，因为它与大产权房、商品房价格相比，往往更为亲民，成为广大购房者的选择。那么，东莞小产权房价格究竟如何呢？首先，我们需要明确什么是小产权房。小产权房是指建在城市规划区外或农村地区、未经政府批准、未获得土地使用权证的房屋。

这类房屋的产权证明文件通常为“农村集体土地使用证”或“土地承包经营权证”，因此被称为小产权房。小产权房的价格相对较低，主要是因为它们的土地使用权不明确，无法流通交易，而购买小产权房的人也无法在购买后将其进行转让或抵押。

因此，小产权房的交易通常是在同一群体内部进行，价格也较为稳定。以东莞为例，小产权房的价格通常在每平方米8000元左右，相对于大产权房和商品房而言，价格优势较为明显。当然，价格也会因地段、建筑面积、装修程度等因素而有所不同。

此外，小产权房也存在一定的风险。由于其土地使用权不明确，容易受到政策变化的影响，例如政府征收、改造等，这会对小产权房的产权造成一定的影响。因此，在购买小产权房时，需要慎重考虑。

综上所述，东莞小产权房价格相对较低，但也存在一定的风险。购买时需要谨慎选择，注意核实产权证明文件，避免因为不明确的产权而遭受损失。

东莞小产权房怎么样可以买吗

2018年起东莞已经停止宅基地报建，如卖完一手房源后，就像深圳一样，房源有限，物以稀为贵、价格越卖越贵、早投资早赚钱

长安花园小区房7000-10000一平

长安独栋集资房，没花园的4300-7000一平

大岭山花园小区房7000-9000一平

大岭山独栋集资房3200-6000一平

虎门花园小区房6800-10000一平

虎门独栋农民房，没花园3200-6000一平

厚街几栋社区房6800-10000一平

厚街独栋集资房4200-6000一平

大朗花园小区房5800-11000一平

大朗多栋没花园3800-7000一平

东坑几栋社区房4300-6000一平

东坑独栋集资房3000-5000一平

茶山花园小区5800-8500一平

茶山独栋集资房3000-5000一平

东城独栋集资房4300-7000一平

寮步几栋社区4600-6000一平

黄江多栋集资房4800-8000一平

常平花园小区房4500-7000一平

塘厦几栋社区房7000-11000一平

塘厦独栋集资房3500-6000一平

凤岗几栋社区房6000-12000一平

凤岗独栋集资房5200-7000一平

樟木头花园小区4000-6000一平

樟木头独栋集资房3200-3500一平

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