深圳的小产权房值得买吗

值得。

深圳小产权房是指在规划和建设时未经过政府批准的房屋，因此无法获得房屋产权证书。由于无法获得产权证书，这类房屋的交易通常只能通过转让合同的方式进行，且存在着法律风险和安全隐患。然而，深圳小产权房也有其存在的历史背景和现实意义。

在深圳经济特区刚刚建立时，为了满足大量外来务工人员和低收入居民的住房需求，政府采取了一系列措施，包括放宽房产开发条件、鼓励个人自建房屋等。这些措施虽然解决了当时的住房问题，但也导致了深圳小产权房的产生。随着深圳的城市化进程不断加速，城市规划和房地产市场的规范化程度也不断提高。政府对小产权房的整治和清理也日益严格，对于一些长期存在的小产权房，政府也采取了一系列政策措施进行整改，包括改造、拆迁、补偿等。目前，深圳市政府已经明确表示，将对深圳小产权房进行全面整治，力争在2022年前全部清除。这对于一些持有小产权房的居民来说，无疑是一个重要的转折点。他们需要重新审视自己的住房问题，并寻找合法的住房解决方案。在这个过程中，政府也在积极推进保障性住房建设和共有产权房试点项目，为低收入居民和刚需购房者提供更多选择。这些房屋虽然价格较高，但具备了规范的产权证书和更好的居住环境，是更加安全和可靠的选择。

深圳独栋农民房，没小区，旧改翻新装修出售、套内使用率55%左右～，房巴巴网统计的各区价格如下；

西乡13000左右一平

福永15000左右一平

沙井10000左右一平

松岗1000左右一平

公明10000左右一平

石岩12000左右一平

大浪12000左右一平

龙华13000左右一平

民治14000左右一平

观澜1000左右一平

如果考虑独栋的，建议平常心看待、

买房都比租房强的心态看待，

这样没有心理落差，奔向一个麻雀虽小五脏俱全，深圳的家

独栋的、只适合一些人群、简单想法、现在租人家房子、每个月几千块交租、还不如自己交点首付、自己供几千块、供几年、房子就是自己的、只有这种简单想法才容易选到合适的

总之，深圳小产权房虽然曾经满足了一部分居民的住房需求，但随着时代的变迁和城市的发展，已经成为了不合法和不安全的房屋。政府需要采取更加坚决的措施进行整治和清理，同时也需要为低收入居民和刚需购房者提供更多合法的住房选择。