深圳公司大红本房子能买吗

能买。

大红本房是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房,有1报建手续，2批地手续，3建设许可证，4建设规划许可证四证，但不能分割成独立红本的房子

用地分为:商业用地使用年限一般为40年;工业用地使用年限一般为50年

产权还是属于公司的, 交易是与公司签租赁合同。有偿使用合同、权益转让协议、股权转让协议……，其他我就不列举了，最常见的有三种：租赁合同、有偿使用权合同还有权益转让协议。

这类房产通常是产业园区的居住配套，带有正规的物业管理、小区花园、车位、商业配套也都很完善，居住体验与商品房小区没有任何区别。

跟商品房唯一不同之处是这类房产一栋楼只有一个红本，暂时不能将产权分割到户。因此，这类房产的价格往往只有住宅的1/3，一套三房两厅的户型，总价100万左右，有些项目还能做到 3~5 成贷款。如果仅考虑自住，在房住不炒的大环境下，大红本项目的性价比无疑是极高的。

它的另一个好处就是不限购、不限贷。任何人都有资格购买。这是因为这种房屋产权没有分割到户，业主购买后不会有购房记录，也不会占用商品房名额，不影响首套按揭优惠，更不会影响申请安居房、公租房的名额。

深圳住房结构调查显示，深圳作为一座1756万人的大城市，商品房仅有189万套，仅仅占全市住房套数的17%。正因为多年来房价高不可攀，催生了除商品房以外多样化的置业方式。几百上千万的商品房毕竟不是每个深漂者都可以上车的，就算是付得起首付，月供也是压力山大，所以选择这类集体大红本房，来作为过度，是不错的选择。

好了，小编今天与大家分享到这里，了解深圳在售大红本可以联系我137-2880-9659（微信同号）