【深圳南山南头古城小产权房商铺出售，租金4500元，大铺9000元】

深圳市南山区的南头古城，一直以来都是深圳的文化名胜和商业中心。这座古老的城区不仅拥有悠久的历史和文化底蕴，同时也是众多商家和投资者关注的热点区域。近年来，随着城市更新和升级的步伐不断加快，南头古城的小产权房商铺也成为了市场上的热销产品。

在南头古城，小产权房商铺因其低廉的价格和稳定的租金收益备受瞩目。这些商铺的面积一般在几十平米到几百平米不等，售价和租金水平也根据不同的位置、面积和用途而有所不同。据调查，目前南头古城的小产权房商铺售价一般在几十万到几百万不等，而租金收益则较为稳定，一般在4500元/月左右。对于一些面积较大、地理位置优越的商铺，租金甚至可以达到9000元/月。

南头古城小产权房商铺的投资价值主要体现在以下几个方面：首先，这些商铺的地理位置优越，紧邻深圳主干道深南大道和南头大道，交通便利，人流量大，消费能力强；其次，这些商铺周边配套设施完善，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，为商家提供了广阔的市场空间；再次，随着城市更新的不断推进，南头古城的商业价值和投资价值将不断提升，为投资者带来更多的收益和回报。

然而，投资南头古城小产权房商铺也需要注意一些风险和问题。首先，由于小产权房的性质较为特殊，购买者需要了解相关法律法规和政策规定，避免出现不必要的法律风险；其次，在购买商铺时，需要注意商铺的质量和结构安全问题，避免出现安全隐患；再次，投资者还需要对市场的竞争情况和商业环境进行深入了解和分析，以便做出明智的投资决策。

总的来说，南头古城小产权房商铺具有一定的投资价值和发展潜力。对于有意愿购买和投资这些商铺的投资者来说，需要充分了解市场情况和相关政策法规，同时需要对商铺的质量和安全性进行充分的考察和分析。只有在做好充分的前期准备和调查研究之后，才能做出明智的投资决策，获得稳定的投资回报。

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