龙华大水坑的商铺确实是个“惊天大漏”！

目前有商铺售价仅19.2万元/套，月租可达900～1100元/月。

这种性价比简直拉满，而且商铺的功能非常灵活，不仅可以用于办公，还可以住人，甚至可以落户，满足了多种需求。

从投资角度来看，这样的价格和租金回报率非常有吸引力。以19.2万元的商铺为例，每月租金900～1100元，年租金可达1.08～1.32万元，租金回报率在5.6%～6.9%左右，远高于许多其他投资产品。

此外，大水坑社区本身也有很大的发展潜力。这里靠近富士康等大型企业，周边居住人口密集，消费潜力大。而且，大水坑社区的租金水平相对稳定，周边类似商铺的租金也在合理范围内。无论是自用还是出租，都能带来不错的回报。

总之，龙华大水坑的商铺是一个性价比极高的投资选择，机会难得，错过可惜！