投资深圳北站附近的小产权房单房40万/真的能租1800吗

今天去深圳北站附近看了一套单间40万白石龙地铁口10分钟的精装两房。一大栋统建楼很多同事都说不太信 觉得是假的。他们认为深圳龙华现在的房价最低也要七八万/平

如果你想在深圳安一个家，又考虑不起商品房，可以考虑下深圳的这两证一书、历史遗留普查的小产权，比较有保障 手续比较齐全

四号线白石龙地铁站，投资不错，最重要的是阳光都照到每个房间的而且带窗子，享有深圳北站附近所有配套在深圳安家投资的可以考虑这种房子。而且房子可以落户，也可以申请上学感觉总体都是相当不错的，感觉确实是比租房好太多太多啦！

各位网友觉得北站这样房子值得买吗？

1栋13层高，电梯房、1梯11户

深圳北站/白石龙地铁口物业/中建旧改/三大公园立体环绕低密度社区

精致单房39.8W起/租1800元

一房一厅48W起/租2600元

二房一厅98.8W起/3800元

三房两厅138.8W起/5300元

付款：首付5成 分期5年

楼下大型露天停车场>送3000元㎡豪华精装修>独立大阳台>小区围合式管理>24小时贴心管家服务>文明示范村配套完善>深圳外国语龙华分校

驾车、公交5分钟可入福田！地铁4号线白石龙B1出口步行15分钟！玉龙公园、白石龙音乐主题公园、逸秀公园、深圳外国语学校（集团）龙华学校、玉龙学校0距离…

周边全是高端商品房社区，莱蒙.水榭山、龙悦居、鸿荣源.熙园山院、圣.莫丽斯….

那么购买北站小产权房后，大家最担心的是假如自己真的碰上了拆迁，能否拿到赔偿，这个问题，我也可以明确的告诉你，能拿到。为什么这么说呢！据悉2017年3月3日，深圳市规划国土委官方网站发布了关于房屋征收补偿基准价格的通知，该条令对住宅的历史遗留性，违法建筑的征收等项目补偿，有了较为明朗的“官方”指导价。深圳市规划国土委相关负责人表示，购买房屋收购的补偿基准价钱适用范围具体以深圳市规划国土委官方网站通知为标准，这同时也意味着对小产权房征收，首次有了明确的“官方”指导价。由此可见上置政府人员，下置各大媒体都在高度关注小产权房的发展。

而且从已经完成的案例来看，这些购买北站小产权房的业主，也都得到了丰厚的补偿和回报，甚至因为拆迁，小产权房变为拆迁房而房产价值倍增，业主个人也一夜间身价倍增。甚至有很多朋友投资那些有可能拆迁的小产权房，买来等待政府拆迁获得赔偿。 当你还因为这个问题，迟迟不敢入手小产权房的时候，别人已经投资小产权房，赚得盆满钵满了。

所以，你还会为购买深圳北站小产权房的安全性而担忧吗？它不但是安全的，而且绝对是一个有超高回报率的投资。