东莞长安小产权房行业大数据告诉您长安小产权是房值得购买的
众所周知，长安商品房的价格是比较贵的，对于收入一般的家庭来说，花自己一辈子的积蓄也不见得可以买一套房子，然而长安小产权房的价格比较便宜，才4000-9000多一平，只有商品房价格的1/5，所以很多人选择了购买小产权房，有需求就有市场。
长安位置比较好，与深圳一桥之隔，长安西站一线直达深圳宝安机场，交通十分便利，长安滨海新区也是政府重点发展的区域，未来发展潜力大，所以自住投资都是不错的选择！
下面房巴巴网小编给大家简单说说，卖买小产权房要注意哪些事项？
一、东莞长安小产权房都是新建好的房子，要看它有没有正规的报建手续，两证一书是否齐全。没有正规的报建手续，很有可能被强行拆除，而且也不会得到拆迁安置补偿。
二、东莞长安小产权房是没有房产证的，所以没有买卖合同的，而且小产权房不能抵押，签的合同是合作建房协议（转让合同）与律师见证，合同上面一些事项要看清楚，当然也可以拍照留证。证件齐全的房子以后拆迁，拿着合同也可以拆迁办做登记的，也是能赔偿商品房的。
三、选择规模大一些的，比如开发商统建楼和村委房，质量上媲美商品房，使用率高，小区配套比较齐全，这一类是属于小产权房比较安全的类别。独栋农民房就要相对差一些，环境也是比较一般，因为房子价格便宜，质量也会有点瑕疵，一些开发商为赚钱可能会偷工减料，存在一定安全隐患。
上就是买东莞小产权房要注意的事项，房巴巴网小编建议优选规模大的项目，质量好一些的，并且要了解清楚房子的具体信息，避免以后的纠纷，减少一些风险。虽然小产权房有很多的风险，但小编从事东莞小产权房多年，对小产权房非常熟悉，可以帮您减少许多麻烦，深圳东莞所有房源都有，全部现在真实拍图片和视频，直接微我：137-2880-9659（真诚服务）
房巴巴网小编建议买东莞小产权有两点可以参考：
第一种，价格便宜，方便出租，独栋也不重要，环境差点无所谓，毕竟不是自己住，看好眼前收益就行，价格便宜才是王道。（买这种，投资门槛低，投资回报率稳定，想转手很快就有人接盘。
第二种，投资门槛高点也可以接受，但是位置要好，有规模，有品质，最好靠近大马路边，带停车场，天然气，楼下有商业的，这类型房源稀缺，物业管理好，租金高。（这种房源好出租，好赚手）
现在东莞小产权房就像5年前的深圳，一个黄金坑，大朗，长安，虎门这些地方土地资源稀缺，慢慢的小产权不能再建，楼盘越来越少，价格水涨船高，（未来3-5年是东莞小产权房涨幅度最大的几年，成规模有品质的楼盘越来越少）未来和深圳一样一房难求，买东莞小产权，选择临深片区是最佳选择。
现在的东莞小产权房，投资门槛低，大部分楼盘都可以首付3-5成，分期好几年，商品房购房门槛越来越高：名额稀缺宝贵，投资东莞小产权房还是非常不错的选择。