东莞松山湖小产权房可以买吗？松山湖的小产权房可以买的。因为东莞商品房的价越来越高，工薪阶层一辈子积蓄都不一定能买到，大家就把目光放在了小产权房上面了，小产权房价格只有商品房的1/4左右，所以不管是自住还是投资，在松山湖这一带都是不错的。
松山湖原本是位于东莞市大朗镇境内的一个大型天然水库，后被政府部门以湖泊为中心，将大岭山、寮步和大朗三镇靠近松山湖的部分边缘地带划分出来与湖泊区域重新组合形成新的松山湖国家级高新技术产业开发区。
具体原因，房巴巴网小编简单分析一下！首先是生活环境，东莞松山湖环境优美，依湖而立，而且松山湖未来的发展很好，近几年包括华为在内的高新企业入驻松山湖。
其次是松山湖这一片区的交通比较发达。莞惠城轨已经通车，东莞1号线在建地铁贯穿松山湖，对接深圳地铁6号线。再就是东莞已经限建，现在东莞小产权房买一套少一套，房价肯定会上涨的。
由此可见松山湖小产权房未来升值潜力比较大，所以松山湖小产权房是可以买的。
1、没有法律保障，如果村里进行拆迁或者强制收回的，可能会被强行拆除，因为它本身是违法建筑，也没有买卖合同。
2、房屋质量没有保障，因为房子价格便宜，质量上面也会有点瑕疵，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。
3、拆迁补偿，在以后小产权房被拆迁时，没有正规的报建手续与两证一书，可能那不到补偿，当然证件齐全的基本上也会赔偿的，毕竟房屋是属于个人的财产。
1、价格便宜松山湖小产权房的价格五千到一万/平左右，它是新建好的房子，媲美商品房的质量，使用率高，有小区有停车场，配套比较齐全。
2、没有税费因为东莞松山湖小产权房没有房产证，所以就不需要缴纳什么税费，只需要花费购买房屋的钱就可以了，从成本上来说，购买房屋的开支会减少很多、经济压力也会小很多。
