那些曾经高不可攀的房价，还是一样难以企及。在小产权房和经济适用房以及回迁房之间，小产权房可以说是普通买房人能够接触到并且价格最低的房子了。甚至在一些地方，这个小产权房还是很有优势的。这也是为什么很多人仍然在选择小产权房的原因。不过，为什么多次在申明小产权房不合法的情况下，还是有很多人愿意去买小产权房，真的只是因为便宜?这里就需要跟大家分享一下国家对于小产权房正在实行或者即将到来的几个措施了。

第一个措施：停止小产权房的建设和销售

从而不能进入市场交易。因此呢国家将从根源上解决这个问题，不再允许以集体的名义去申请建设小产权房，实行独立分开申请建设。在农村集体土地建设小产权房被禁止后，关于小产权房的销售也将会得到控制，不再允许流通，违规销售还会被罚款。

并且保障买房人权益。对于已经建成或者卖出去的小产权房，国家将会提供三种解决方式。首先在你能够申请保障性住房的条件下，将房产转变为保障性住房。其次，对于不满足保障性住房条件，但是收入又比较低的家庭，就将进行土地出让金等费用的补收，然后转化为商品房性质，注意这里就是转正了。最后，要是你前两者情况都不是，只是为了投资或者囤房的话，那么你会面临房屋被政府按照一定价格强制性收走，然后转化为保障性住房，作为保障性住房市场的补充。

第三个措施：已经形成社区规模的小产权房要怎么办

因为农村建设人群集中，并且已经有了社区规模，这个时候肯定不能说全部拆了。国家将会把这些小产权房按照相应的社区管理方式，进行自治式的监督管理。并且还会提供一定的物业支持，向商品房小区管理看齐，只不过是一个开放式小区而已。这样的小区，其实在某种程度上来说，已经是小产权房“转正”，而且物业水平要低于常规的商品房小区。

第四个措施：保障性住房房产证明。

不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，他们需要补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明，购买小产权房用于投资或满足奢侈性住房需求的，由政府制定适当价格标准，对其房屋进行强制性收购，转为保障性住房出售。