关于购买小产权房安全保障的问题有哪些

关于购买小产权房安全保障的问题，相信是不少来深圳建设者关心的问题，因为他们或多或少的有了解过小产权房，或身边朋友或自己有购买小产权房的经历。

随着城市化进程不断发展，越来越多的外来人口汇入大城市，北京，上海，深圳，广州等大城市人口逐渐增长，人口来到城市就必须住房，大城市商品房价格昂贵，并且购买门槛条件高，让无数外来人口望而却步，住房问题也是zf部门难以解决的问题，深圳庞大的小产权房资源为无数外来人口解决了住房问题，也为zf部门解决了这个问题。

深圳是全国最年轻，改革开放的前沿城市，近年来经济也是突飞猛进，成为全国经济发展标杆，由于城市的特殊发展结构，在深圳早期发展的时候就催生出小产权房，深圳小产权房发展最旺盛的时期实在2008-2013年左右，那时候，有钱的老板在村里或村民手里买一块地就可以建房子（俗称农民房），有些公司也购买一块地建起单栋或多栋的房子（俗称开发商集资房），村里也会建房子（俗称村委统建楼）以前建的小产权房都比较漂亮，甚至比商品房规模还大，户型还好，深受大家的喜爱。

由于深圳发展快，土地资源紧张，从2013年开始就不再允许兴建小产权房了，导致深圳小产权房现在越来越少，价格也越来越高，目前深圳在售小产权房基本上都是翻新的单栋楼为主，也有少量之前建的村委房或开发商集资房出售，数量不多，并且逐量减少。

深圳小产权房由于数量庞大，并且关系到无数人的利益，所以拆迁有赔偿，ZF也制定了一套深圳各区域小产权房拆迁补偿标准，这是小产权房拆迁最大的保障，所以大家对小产权房拆迁问题无需担心，有投资客专门寻找有可能拆迁的小产权房购买投资，就是为了到时候获得拆迁赔偿款。深圳有众多小产权房赔偿的案例，也有不少小产权房业主获得了商品房的补偿或货币补偿。

深圳小产权房始终比商品房便宜不少，大概是同区域商品房价格的三分之一，小产权房交易及转让手续简单快捷，深受投资客的喜爱，小产权房不用税费不用商品房的月供，可以自己住，不住可以出租，不想租可以转手卖掉，由于手续简单快捷，所以拿钱快，也深受自住客的喜爱。