11月楼市迎来了前所未有的重视，金融政策支持引爆房地产市场迎来空前利好？

11月，楼市迎来了前所未有的重视，官方发布一连串利好，从“第二支箭”到央行降准，为房地产市场企稳回暖提供支撑:

利好1:“第二支箭”，支持民企发债融资11月8日，中国银行间交易商协会发布消息，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容

利好2:银保监104号文，放松预售资金监管

11月14日银保监会、住建部、央行联合发布的《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》 (银保监办发[2022]104号)，放松了房企预售资金监管

利好3:金融16条，力挺房地产11月23日，中国人民银行、银保监会公布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出16条金融举措，促进房地产市场平稳健康发展。

利好4:国有大行授信房企，额度超万亿

11月24日，六大银行放开部分房企的授信额度，目前，六大银行已与17家房企达成合作协议，已披露的意向性授信额度合计为1.27万亿元。

利好5:央行降准，利好房地产相关资金落地

11月25日，中国人民银行宣布，决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率025个百分点。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。

这是今年以来央行第二次降准，上一次降准是在4月25日。降准后，银行信贷政策更加宽松，尤其在六大行支持房地产的背景下，有助于开发贷、个人按揭贷款等信贷支持