东莞房价最低的镇区在哪里东莞房价最低的镇区在谢岗镇，毗邻惠州市惠阳区 

为什么东莞房价那么低当然，这个地区的房价并非没有升，但是它涨价的幅度与它的经济增长相比，再与其他长三角城市，珠三角的其他城市相比，就显得非常低了 。这个城市就是东莞！当然，东莞也有房价特变态的地方，但就总体而言东莞的房价是比较合理的，而且货源充足，极少见北京、上海，广州、深圳那种抢房的境况 。我想没有人敢说东莞经济不行吧，东莞一个镇的经济实力，甚至比某些地方一个市还牛，但房价却显然没有这些市那么火爆 。这不能不说是一个异类 。难怪有在东莞操盘房地产的朋友抱怨，这地方不是搞房地产的地方 。这里面的原因应该有挺多，我一老百姓说不出啥大道理，就简单分析我认为东莞房价始终维持在一个较合理水平的原因 。1，东莞的经济布局属于分散型布局，分散合理，没有所谓的中心，使得人口分布分散 。东莞从改革开放一开始，首先发展起来的就是下面的镇和村，这使得，东莞的经济和人口布局都是分散的 。实际上，部分镇因为经济实力雄厚，其建设和市容市貌，甚至比东莞真正的市区还要漂亮 。2，东莞本土大部分富裕居民，有较强固守本土的观念毫无疑问，东莞最庞大的富裕阶层，也是最庞大的买得起高价房的群体，都是当地以前的农民，现在的村民 。但是，这些人在自己村里镇上已经有了不少的房产，也不热衷于要到市中心去，宁愿留在已经作为工业发展的本土，使得东莞市区房子市区了最庞大的一股购买力量 。只有小部分的中间管理人员，有这个需求，但是与庞大的底层工人相比，这个中间阶层数量极小 。实际上，拥有最大购房欲望的应该就是这批人了 。4，东莞房源充沛，可选择多经过了30年的发展，东莞已经不算一个年轻的城市了，过去30年建了那么多房子，不少已经破旧，但是东莞的房子存量依然是庞大的，这就使得东莞的房市一直是货源充足的，购房者可选择多 。市区太贵？到镇上买 。镇上太贵？有农民房集资房 。在东莞，房租之低绝对超出很多人的想象 。而且二手房数量之多，或许足够大部分底层的工人离开宿舍出来居住 。这从根本上杜绝了炒房的暴利 。当然要说明的是，东莞的某些新房还是挺贵的，远高于东莞平均收入，但是东莞许多二手房的质量和性价比是挺高的 。非常值得新工作者购买 。我觉得目前不少年轻人有一个不好的观念，一定要买新房，那当然贵啦 。

东莞谢岗小产权房有哪些

目前东莞谢岗没有小产权谢岗和惠州仲恺交界处，距离东莞章木头、黄江、常平、大朗周围距离15公里内！

本项目总占地面积：15000平米，

七栋花园小区900户，全部户型南北通透，

1～5房随便挑，全封闭花园小区管理，

车位1比1.2，均价3700一平米，

分期付款3～5年，利息3.5厘～5.5厘，

产权70年，国土规划三证齐全！

总户数：900户

总层数：10层

装修标准：毛坯

户型：1---5房

绿化率：25%

车位：地下地上1：1.2

交房日期：2022年中下旬

付款方式：分期3～5年，利息5厘

均价：3700

年限：70年

配套：绿化，车位，蓝球场，儿童娱乐设施，生活超市！

说明：本项目有国土规划建筑许可三证齐

打算给父母买套房东莞谢岗的房价走势如何我个人觉得还是东城南城好一些，配套设施好一些 。其次是虎门、长安湾区一带，暂时配套差一些，将来应该是发展的重心 。我个人觉得还是东城南城好一些，配套设施好一些 。其次是虎门、长安湾区一带，暂时配套差一些，将来应该是发展的重心 。广东己经炒不起来了，现在最火的是防城港，现在工厂都跑光了，还3万5万，你在忽悠谁呀，我现在就在广东，天天与中介打交道，算了吧，人都跑光了，留着自己住吧 。我个人觉得还是东城南城好一些，配套设施好一些 。其次是虎门、长安湾区一带，暂时配套差一些，将来应该是发展的重心 。广东己经炒不起来了，现在最火的是防城港，现在工厂都跑光了，还3万5万，你在忽悠谁呀，我现在就在广东，天天与中介打交道，算了吧，人都跑光了，留着自己住吧 。很简单的道理，石湾表面地属惠州，实际生活配套属东莞，一个离东莞最贵的南城市区25公里，一个离东莞市区40公里，也都是镇区，除了可能地属东莞的桥头，谢岗规划好点外，其他和石湾没有什么区别 。作为自住也好投资也罢，傻子都知离市区越近越好，所以恵州二个地方临深房价最贵，同样临莞莞也一样 。并且桥头，谢岗都还没地铁，石湾虽是惠州但去东莞站坐地铁是很方便的事情，现在石湾主要是共享单车还没和东莞共享，否则出行更方便，房价马上赶上石龙我个人觉得还是东城南城好一些，配套设施好一些 。其次是虎门、长安湾区一带，暂时配套差一些，将来应该是发展的重心 。广东己经炒不起来了，现在最火的是防城港，现在工厂都跑光了，还3万5万，你在忽悠谁呀，我现在就在广东，天天与中介打交道，算了吧，人都跑光了，留着自己住吧 。很简单的道理，石湾表面地属惠州，实际生活配套属东莞，一个离东莞最贵的南城市区25公里，一个离东莞市区40公里，也都是镇区，除了可能地属东莞的桥头，谢岗规划好点外，其他和石湾没有什么区别 。作为自住也好投资也罢，傻子都知离市区越近越好，所以恵州二个地方临深房价最贵，同样临莞莞也一样 。并且桥头，谢岗都还没地铁，石湾虽是惠州但去东莞站坐地铁是很方便的事情，现在石湾主要是共享单车还没和东莞共享，否则出行更方便，房价马上赶上石龙谢岗有东部银瓶合作区，很多新的产业进驻，加上隔壁仲恺高新区的发展，潜力很大