为什么深圳小产权房买卖那么多

在深圳买小产权房的人群，有些是实在刚需自住的，有些是专门投资的，还有用来存钱保值或者避免花掉的，也有自住投资都有的。

无论购买小产权房用来做什么，其首先是认同了小产权房的价值才买的，一个商品的价值往往体现在流通率上面，这就是有些小产权购买者为什么提问：深圳小产权房能卖吗的原因。试想下如果深圳的小产权房买来不好卖，而小产权房又没有房产证，那么小产权房很有可能就砸手里了，或亏钱出售了

为什么深圳小产权房买卖那么多？

有没有足够的流通率来保障我们及时兑现呢？

在深圳，小产权房的实际住房比例占住深圳住房的一半多，可见深圳小产权房的体量之大，而这些小产权房一部是当地或者外地人建设用来出租的，一部分是村集体的自住型房屋，还有一部分就是出售给买小产权房的人群，而且购买的人群非常多，在深圳对房子有兴趣无不知道小产权房的，这就说明在深圳，小产权房已经形成不错的知名度和庞大的市场，并且具备了一定的流通率，有了流通率，小产权房就可以及时买卖兑现了，那深圳小产权房自然是好卖的了，这也是它具有一定保障度的原因当然小产权房也是跟随深圳整体房地产市场走的，疫情几年整个国内房地产都不好，商品房都不好买卖，那么深圳的小产权房也是一样，这是特殊时期，不能说明小产权房不好卖的，今年疫情解封，小产权房市场活跃度提高了不少，虽然无法跟疫情之前比，但是还是恢复到市场正常有的活跃度了，小产权房的买卖问题也不会成什么问题了