深圳小产权房能买吗？

小产权房前几年也许势头很猛，但是近几年价格也是水涨船高，不能办理贷款、没有房产征、不能落户等因素真的还比不上深圳的公寓房，公寓起码是正规房产，可以贷款无后顾之忧。所以说小产权房目前用来自住尚可，因为集中解决小产权房的问题并不能一下子就给解决，虽然最终小产权房的解决办法一定会找到，但依然需要时间来解决，等到小产权房自己把自己逼到没有利益增长了，没有价格优势的时候小产权房的问题就可以解决了。

可以这么说，没有深圳小产权房，就没有今天繁华的深圳。深圳自改革开放以来，大量的人口涌入深圳，但是居住房有限，小产权房的出现解决了这个问题。

虽然说深圳小产权房是属于违法建筑，不受法律认可，但是深圳小产权房为深圳的发展立下了汗马功劳。深圳小产权房一度占据深圳住房的半壁江山，深圳有近一半的人口是住在小产权房里面。

可以看出，小产权房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。