买小产权房除了合同还有什么手续吗?

1》：签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同！小产权房买卖流程《

2》：公证买房和卖方要去律师事务所做第三方见证，俗称律师见证书！小产权房买卖流程四

3》：贷款小产权房一般银行是不给贷款的，只能找外面的贷款公司，提交你的资料，贷款公司要看你的征信，个人收入或公积金基数等，如果你的收入高、基数高，那贷款贷的就多，利息低，如果你的收入不高，不稳定，那你贷款贷的就少！一般是开发商提供的贷款公司，如果说自己找贷款公司也可以！小产权房买卖流程《7》：房屋过户村委统建楼一般是要过户的，农民房的话一般只需签个合同和作见证就好了！小产权房买卖流程

4》：交房一手房源一般付完首付签完合同后，这个房子就是属于买房客户了

在深圳及周边城市，有着巨大的小产权房交易市场，买卖一手二手小产权房是再平常不过的事情了，小产权房的买卖交易过程也很简单，并没有像商品房那样需要那么多的流程手续，

简单来说，就是买卖双方重新签署买卖合同，然后付款方付钱就行了，整个交易半天至一天就行了。

在这个过程中，房东在提供原始合同和见证书、身份证、银行卡、钥匙等以外，还要提供一个几乎跟合同一样重要的东西，那就是一手买卖时的原始收据，提到原始收据，那交易的肯定是二手房了，二手小产权房交易过程中

对于买方来说一定要房东找到原始收据给到自己，因为这个收据是同合同见证书一样重要的，能够证明这个房子法律性，证明这个房子是确确实实有过真实交易，并且知道交易双方信息的一个重要文件。

如果买二手房时，房东没有原始收据，那最好就不要买了，需要他去补办的。

对于补办小产权房的原始收据，根据不同的小产权房类型，难度都是不同的，甚至有些都无法再办了（无法办的情况，一是可能开发商方找不到了，二是人家不愿意办，别人再开一张收据心里也是有些担心的）