想买农民房又不知道罗湖拆迁补偿标准赶紧来看看吧
深圳市罗湖区蔡屋周统筹片区城市更新项目临时建筑物、构筑物、附属物补偿标准
序号
简易房
围地
车棚
雨(篷)棚
水池/塔/箱
阁楼/夹层
补偿物名称
砖墙铁皮顶简易房
简易铁皮棚
石棉房、铁皮房、木质板房，及上述混合材质房屋
实砌砖墙、毛石墙
简易、独立柱、不锈钢玻璃、塑料、尼龙等混合顶
砖混有柱有部分墙
混凝土、不锈钢、铁质
(含水箱的附属结构)
钢木水泥及混合结构
补偿标准(元)
3000元/平方米
500元/平方米
1000元/平方米
400元/平方米
800元/平方米
800元/平方米
测绘容积<15立方米:10000元/个
测绘容积>15立方米:20000元/个
木结构300元/平方米
钢结构、钢木混合结构500元/平米
水泥结构3000元/平方米
层高不足22米的房屋
玻璃纤维棚、房
滴水
绿化荫棚/花架
院内地坪(围墙内水
泥地面
花坛
各种材质
圆拱、半圆拱、多边形
室外铁梯/钢梯/爬梯
屋顶女儿墙(砖砌体)高度在60公分以上
室外台阶(砖砌体或水泥板)
3000元/平方米
1500元/平方米
800元/平方米
60元/平方米
220元/平方米
500元/平方米
1000元/平方米
350元/平方米
300元/平方米
瓷砖、石材、室外铺装地面、室外铺装平台
水泥地
(水泥台)、房屋外墙与室外地面接触部分
150元/平方米
的水泥平台
水泥墩
洗手池水泥台
不可移动大理石桌椅
栅栏/铁门/护栏
水泥贴瓷片
砖混洗手池包含其支撑结构
大理石/水泥
木、铁、不锈钢
400元/个
300元/个
长度超高2米的水泥平台
按300元/平方米计
桌500元/个
椅200元/个
木栅栏100元/平方米
铁150元/平方米
备注;本补偿标准最终解释权归京基地产蔡屋围统筹片区城市更新项目办公室所有
不锈钢230元/平方米
深圳市罗湖区蔡屋周统筹片区城市更新项目城中村私宅搬迁补偿标准
序号
类别
补偿标准
楼按建筑面积1:1的比例回迁集中商业，或按建筑面积1:12的比例回迁住宅或公寓
房屋产权置换
二楼以上按建筑面积1:1的比例回迁住宅或公寓
阳台按全面积补偿面积，但未计入建筑面积的半阳台面积不计付搬迁补助费和过渡期租金
过渡期租金
住宅:75元/平方米/月
商业:原则上按100-120元/平方米/月计付
搬迁补助费
35元/平方米
2019年5月10日至6月9日(含当日)签订《搬迁补偿协议》的每栋奖励12万元
签约奖励金
2019年6月10日至6月30日(含当日)签订《搬迁补偿协议》的，每栋奖励8万元
2019年7月1日(含当日)以后签订《搬迁补偿协议》的，无签约奖励金
物业管理费
停车位
面积差结算
2019年5月10日至6月9日(含当日)签订《搬迁补偿协议》的减免3个月物业管理费
1栋(宅基地)1个固定车位和1个月卡车位，停车位管理费为100元/位/月
面积差以货币补偿方式采取“多退少补”的原则，双方均按回迁安置物业所在项目第一次开盘日当天同类物业的销售备案均价结
回迁安置物业为集中商业的，交付标准为毛坯
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回迁安置物业
回迁安置物业为住宅公寓的，按1500元/平方米的标准进行装修如业主选择不需要京基公司对回迁住宅公寓进行装修的，则未选择装修的应回迁建筑面积部分，京基公司按1500元/平方米向业主支付装修补助款，补助款在业主办理入伙手续时，双方一次件结算