2023年买房子合适吗

2022年房地产市场经历了深度调整的一年。今年以来，无论是房地产开发投资、销售面积、销售额，还是房价，都同比大幅下降。很多其他城市的购房者面临着所购房屋难以交付的窘境，更多的消费者在市场下行时观望情绪浓厚。

临近年底，随着房地产行业政策利好不断，从“三箭齐发”到重申“房地产是国民经济支柱产业”再到高层会议，房地产市场的春天是否已经到来？

展望2023年，国内房价会涨吗？

对于普通人来说，2023年是买房的好时机吗？

房地产市场经过20多年的发展，在过去一年半的时间里经历了深度调整，正在从高负债、高杠杆、高周期向新的发展模式过渡。中国的城市化率还有很大的提升空间，刚性和改善型住房需求潜力巨大。更重要的是，2023年房地产市场的主要任务是“保交楼”，确保已售商品房按时保质交付。只有保证交楼，才能让消费者重拾信心。

预计在保教楼取得实质性进展后，消费者的购房观望情绪会有所改善，积压一段时间的需求有望逐步释放，形成实际销量。

随着房地产市场逐渐进入稳定发展轨道，“房子是用来住的，不是用来炒的”的观念深入人心，人们购房更加理性。未来买房的大多是有真实住房需求的人，对住房质量要求更高。

所以很多人会问，2023年是买房的好时机吗？

现在是刚需买房的好时机吗？对于这类问题，边肖认为只要我们看清楚2023年的楼市，我们有以下两点吗？如果是，现在还是买房的好时机！

第一，市场折价还在。这肯定是必要的。毕竟对于购房者来说，政策利好，购房优惠才是最实际的。从目前的市场情况来看，2023年的楼市优惠依然会维持。不排除今年楼市仍会有更多的利好，这对购房者来说无疑是个好消息。在边肖看来，今年的房地产市场在交易量方面应该会有所回升。这一轮楼市持续了一年多，各种政策都很支持购房者，这是肯定的。

第二，房价会涨吗？如果2023年的房价在回暖的过程中不上涨，那么对于刚需购房者来说，并不是一件困难的事情。边肖也认为，本轮楼市的变化已经很明显，房价上涨的动力实际上已经消失。特别是以后普遍的涨幅可能不存在了。原因是这几年房价上涨的速度实在是太快了。在炒房团的影响下，房价其实处于高位。当然，这是大城市的现象。从嘉鱼这个小城市的角度来看，这么多年房价没有上涨。所有的成本都在，房价本身也不高，非常适合刚需买房的人！

如果你急着买房，比如马上结婚，住房条件不好，经济条件和房贷也不是太大，房贷利率那么低，反正去买房自己住也没多大关系。