深圳小产权房都有哪些证件

现在市面上常见的小产权房证明材料有绿本、两证一书、历史遗留，少见的有大红本、猪肝本、无证；其中绿本又分真伪，真绿本是绝对不能买的哦!还有小产权的证明材料都是排他性的，例如有绿本就没有历史遗留、有历史遗留两证一书就没有绿本，有些楼盘历史遗留和两证一书同时存在的。

会不会一房多卖的情况？

首先，我可以肯定的说一房多卖是存心诈骗，理论上可行，实际操作几乎不可行，原因如下：

1、小产权房交易都是现房交易，在律师事务所做完见证，交完钱就可以收房拿钥匙，然后拿着身份证去管理处登记水电过户，合同上的甲方业主与物业管理登记不符，怎么过户？

2、小产权的交易都是在律师事务所见证，合同也是一式三份，律师事务所会留存一份，就是业主想一房多卖，律师也会阻止，不然损失就大了。

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