与其问小产权能不能买，倒不如问小产权应该如何买！

如果按规定来说小产权确实是不能买卖的！可是按深圳目前的现状来说，至少有50%建筑都是小产权房。小产权的买卖交易已是公开的秘密啦，成交数据绝不会比商品房少！在这里小产权早就有一套成熟稳定的交易流程。所以就按深圳来说，谈论小产权房能不能买是没有什么意义的！

经常有人问我们可以提供一些比较有价值的小产权房吗？问完之后，就什么都不说，留我在风中凌乱，不知道如何作答！

还有很多朋友直接把我人都搞蒙了！比如：

客户一：您好，有靠近市区的村委统建楼的房源吗？我的需求是三房，预算100万以内。

客户二：您好，我的预算是60万，需求两房，要在地铁口旁，要那种花园小区有停车场的。

客户三：独栋的农民房不考虑，那种风险大，拆迁了没赔偿的，我要统建楼，预算七八十万。

客户四：没有明确的目标，不说预算，不说需求，就说要个两房三房，然后让我不知从何下手，推一个房源不喜欢，推一个房源不喜欢，喜欢的也不出来看房。

无论是买什么东西，你得先了解行情，有些买房的朋友，确实是太懒了。

怎么了解行情？

不要只看网络渠道的报价，因为某八同城，某鱼，某居客假房源，假报价居多。很多是为了引流的。

了解行情最简单的就是直接上小产权房网站，当然最重要的是要走出来实际的看，可以微信咨询838005145，一个区域看个10套8套房，大概就能对这个区域的行情有一个比较客观的了解。退一万步说到时候砍价，也会相对做到有的放矢。