东莞小产权房，为什么这么便宜？在东莞这座繁华的城市，小产权房成为了许多人的购房选择。这些房屋虽然不能像正规商品房那样拥有完整的产权，但却有着相对低廉的价格。那么，为什么东莞的小产权房会如此便宜呢？

首先，小产权房的建筑质量和居住环境相对较差。这些房屋往往没有正规的开发和建筑手续，存在着一定的安全隐患。此外，由于缺乏正规的物业管理，居住环境也可能不尽如人意。因此，小产权房的售价相对较低。

其次，小产权房的购买风险较大。由于没有正规的产权证，小产权房的交易不受法律保护。一旦出现纠纷，购买者的权益将无法得到保障。因此，许多人在购买小产权房时都会犹豫不决，这也导致了小产权房的售价相对较低。

然而，尽管小产权房存在诸多问题，但仍有许多人选择购买。这主要是因为小产权房的价格优势明显。对于一些手头拮据的购房者来说，小产权房成为了他们的不二选择。此外，一些投资者也将目光投向了小产权房市场，希望通过购买和出租小产权房来获得投资回报。

总之，东莞小产权房之所以便宜，主要是因为其存在着诸多问题和风险。然而，对于一些购房者来说，小产权房仍然是他们的不二选择。但是，在购买小产权房时一定要谨慎考虑，避免出现不必要的纠纷和损失。

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