近日网友吐槽:龙华大浪小产权房都快卖两万了卖不出去？

龙华小产房在1.5~2万左右的价位，可以考虑在龙华买，小产房多，交通方便，离市区近，价格不贵。

一、为什么贵？贵，相对于其它城市而言贵。在深圳，相对于大产权房，小产权房不贵才有市场。

二、多人愿买！说多人愿买，也不准确。懂土地法与合同法的人，相对专业的人，这一类人中有需求的人，愿意买。

即使深圳小产权房涨价了，但还是有很多人会买，我觉得不外乎以下原因。

1.相比于商品房，深圳小产权房还是便宜

深圳现在的房价基本上都到了5万多，就连偏远的福永、沙井都快6万了，小产权房还能够卖到2万、3万。因此，接近于一般的价差让人觉得自己还是可以买得起的，于是就想办法去买一套。

2.小产权地段好、配套好

小产权房都在村子里，最近很多村子已经通过城市更新变成了高楼大厦林立的地方，有小产权在的地方也沾了光。因此，买小产权房的人不仅能够低价买房，还能够享受地铁、教育等配套，生活便利，这是小产权吸引人的地方。

3.买入收租，回报高

因为小产权房价格便宜，又在核心地段，因此很多人买来打算投资。深圳是一个有几千万人口的城市，租房需求旺盛，很多人都选择通过购买后出租，每个月能够获取稳定的房租，算起来比买商品房出租更加划算。

龙华大浪同胜农民房位于地铁6号线阳台山东站800米步行10分钟

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