近来，深圳小产权房市场十分火爆，从去年4月的政府新政策以来，深圳小产权房深受打压，尽管小产权房没有房产证等问题，不允许私下交易，但为什么还是有很多人要买小产权房呢？

其实是因为商品房的价格越来越高，让许多想要买房的人望尘莫及，所以大家才会选择小产权房，它最大的特点是价格便宜，在商品房的价格四分之一，购买没限制，只要资金足够就能买并且可以落户深圳。深圳小产权房有哪些受欢迎的优点呢？小编简单介绍一下。

1、深圳小产权房分为独栋农民房、开发商统建楼与村委统建楼，还有集体大红本房与独立红本等，其中90%是独栋农民房，这类是在城中村里面的房子，属于宅基地，住宅性质，环境一般；开发商统建楼与村委统建楼的规模并不亚于商品房，媲美商品房的质量，而且居住环境比较好，周边配套齐全，有小区跟停车场。

2、深圳小产权房没房产证的，是签集资建合同与律师见证，有两证一书或者历史遗留回执，这些文件政府也是承认的，哪怕旧改拆迁，都是能赔付红本的。

3、深圳小产权房可以落户上学，目前独栋农民房落户的区域暂时只有龙华、民治、大浪、坂田；开发商统建楼可以落户，新政策以后，村委统建楼不能盖章过户；上学可就近读书，跟商品房一样，不带学位，积分入学；未来小产权房也会积分，目前龙华区域可以积5-10分。

4、深圳小产权房的数量比较多，占据深圳房产的半壁江山，存在即合理，以后政府也会考虑到民生问题，对小产权房越来越规范化，说明小产权房的未来也会更加利好。

综上所述，这就是深圳小产权房受欢迎的原因，买房根据大家的需求来选择，当然条件好的，首选肯