深圳小产权房可以用住房公积金贷款吗

商品房在购买时是可以用公积金贷款的，因为公积金不同于银行贷款，能节省一大笔利息，所以很多符合条件的人都会用公积金贷款买房。近年来，随着小产权房的普及，给了想要购房的人除了商品房外更优惠的选择。买小产权房能用公积金贷款吗，也成了很多想买小产权房的人关心的，今天，我们就来细说一下。

首先，小产权房并不能申请公积金贷款购买。

住房公积金的好处我们已经知道，那我们还要深入了解住房公积金的利益范围，按照官方的说法：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。从上面的文字中似乎可以看出，公积金的利益范围不止于购买，还有建造、翻建、大修等，表面上似乎符合小产权房，但是这里所指的购买是指有合法权益的商品房，而小产权房不具备，但是我们从建造、翻建、大修自住住房又可以看出，是不是农民的自建房也符合这一范围呢？答案是符合，那么这似乎又跟小产权房扯上关系了

我们的小产权房最开始的时候，本质上都是农民房自建房，按照这个说法小产权房也是符合住房公积金的利益范围，但是给农民自建房批复住房公积金贷是有条件的，首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。从这些可以看出，我们现在在深圳东莞购买的小产权房无法提供上面所说的，宅基地归属和许可证等相关信息，我们购买的小产权房都是与人以集资建房的名义建设房屋的，地还是原村民或者开发商的，与我们无关，所以小产权房最终无法也不能用住房公积金贷款

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